Du behöver inte gissa värdet av en bostad.

Traditionella värderingsmodeller är blinda för hur en bostad ser ut. Det är inte Nezto.

Boka demo Se hur det fungerar

92+ hem värderade senaste 30 dagarna

Sammanlagt bidrag per faktorVS. Områdesbas

Läget+980 000 kr

Renoverat kök+980 000 kr

Hög takhöjd ≥2,9m+392 000 kr

Original ekparkett+180 000 kr

Bra dagsljus+153 000 kr

Ingen balkong−430 000 kr

Vilka åtgärder som kan göras för att maximera värdet

Fräscha upp entré och fönsterpartier+120 000 kr

Slipa och olja om ekparketten+85 000 kr

Styla lägenheten inför visning+80 000 kr

Utforska

AI modell tränad på
>1.2 miljoner
Bostadsförsäljningar
Avancerat datorseende
>1 miljon
Fotografier
Framåtblickande data
>50 miljoner
Datapunkter
Täckning
Hela Sverige
Hela landet

Används av

Är du vår nästa pilot-partner?

Kontakta oss

Är du vår nästa pilot-partner?

Kontakta oss

Analysera fastigheter med bilder och marknadsdata

Från enskilda objekt till hela portföljer. Nezto ger er underlaget som gör varje beslut försvarbart.

01
Förstå vad en fastighet är värd och varför
Ange en adress, ladda upp bilder och Vision Engine™ hämtar automatiskt fastighetsdata. Ni får en försvarbar värdering med en tydlig uppdelning av hur varje faktor påverkar priset och vilken renoveringspotential som finns. Nezto Pro låter er även analysera nyproduktionsprojekt utifrån planritningar och visualiseringar.
02
Bilder berättar mer än ett kalkylblad
Det som syns på en bild omvandlas till strukturerade datapunkter som driver värderingen. Vision Engine™ läser bilder som en erfaren mäklare med rums- och stilklassificering, AI-genererade objektsbeskrivningar och bättre jämförelseobjekt baserat på faktiskt skick och stil.
03
Marknadsintelligens som generiska index inte kan ge
Officiella och proprietära data standardiserade och harmoniserade på DeSO-nivå. Följ pristrender, omsättningshastighet och värdedrivare för exakt det område ni analyserar. Ladda upp en adresslista och få fullständiga värderingsrapporter för hundratals objekt. Integrera marknadsdata och AVM direkt i era egna system och arbetsflöden.

De flesta värderingar läser kalkylblad. Vår läser rummet.

Mäklare
Objektiv värdering inför varje uppdrag
Gå in i säljarmötet med ett datadrivet och statistiskt underlag som stöder din bedömning. Nezto Pro ger dig ett förklarbart värde, faktor för faktor, som bygger förtroende hos säljaren och stärker din argumentation för rätt utgångspris.
För mäklare
Fastighetsutvecklare
Prissättning av nyproduktion med bildanalys
Nezto Pro kombinerar lokala marknadsdata med analys av lägenheternas egenskaper, renderade visualiseringar och planritningar för att ge dig ett defensibelt prisunderlag för varje enhet i projektet, redan i planeringsfasen.
För fastighetsutvecklare
Banker & kreditinstitut
Automatiserad värdering för hela bolåneportföljen
Integrera Vision Engine™ via API för löpande LTV-bevakning, kreditbedömning och portföljriskanalys. Ladda upp en adresslista och få enhetliga värderingsrapporter för hundratals objekt – med samma metodik varje gång.
För banker & kreditinstitut
Försäkringsbolag
Skaderiskvärdering baserad på faktiskt skick
Konditionsscoring och bildanalys per rum ger ett objektivt underlag för premiesättning och skaderiskvärdering. Förstå fastighetens verkliga tillstånd och inte bara vad som finns i ett register.
För försäkringsbolag

Nyheter

Nezto och Mäklarringen inleder pilotsamarbete för AI-driven bostadsvärdering

Pressrelease

7 juli 2026 · Nezto

Nezto och Mäklarringen inleder pilotsamarbete för AI-driven bostadsvärdering

Piloten omfattar ett antal kontor inom Mäklarringens nätverk och syftar till att testa Nezto Pro i skarp mäklarmiljö samt utvärdera ett konsumentinriktat värderingsverktyg under Mäklarringens eget varumärke.

Läs mer

Pressrelease

29 juni 2026 · Nezto

Nezto inleder samarbete med Fastighetsmäklarna Stockholm

Nezto ingår formellt samarbetsavtal med Fastighetsmäklarna. Ett prestationsbaserat partnerskap som integrerar AI-driven bostadsvärdering direkt i mäklarkedjan digitala flöde.

Läs mer

Nezto välkomnar Mats Wilhelmsson (KTH) som metodrådgivare

Pressrelease

5 april 2026 · Nezto

Nezto välkomnar Mats Wilhelmsson (KTH) som metodrådgivare

Vi välkomnar professor Mats Wilhelmsson, en av Sveriges främsta forskare inom bostadsvärdering och fastighetsmarknadsanalys, från KTH som metodrådgivare.

Läs mer