Du behöver inte gissa värdet av en bostad.

De flesta värderingsmodeller ignorerar det som syns i rummet. Vår gör inte det.

Kök
Balkong
Vardagsrum
Sammanlagt bidrag per faktorVS. Områdesbas
Läget+980 000 kr
Renoverat kök+980 000 kr
Hög takhöjd ≥2,9m+392 000 kr
Original ekparkett+180 000 kr
Bra dagsljus+153 000 kr
Ingen balkong−430 000 kr
Vilka åtgärder som kan göras för att maximera värdet
Fräscha upp entré och fönsterpartier+120 000 kr
Slipa och olja om ekparketten+85 000 kr
Styla lägenheten inför visning+80 000 kr
  • AI modell tränad på

    >1.2 miljoner

    Bostadsförsäljningar

  • Avancerat datorseende

    >1 miljon

    Fotografier

  • Framåtblickande data

    >50 miljoner

    Datapunkter

  • Täckning

    Hela Sverige

    Hela landet

Används av

SkandiaMäklarna
FM

Är du vår nästa pilot-partner?

Kontakta oss

Tre steg till din kompletta bostadsanalys

Ladda upp bilder på bostaden så tar Nezto Vision Engine™ hand om resten.

  1. 01

    Ange adress och ladda upp bilder

    Ange adress och vi hämtar information om bostaden automatiskt. Ladda upp bilder på kök, badrum, sovrum, vardagsrum och balkong/uteplats. Ju fler bilder, desto mer exakt analys.

  2. 02

    Förstå vad som driver värdet

    Nezto Vision Engine™ kombinerar fastighetsdata, marknadsdata och bildanalys för alla bostäder i Sverige. Vi beräknar hur varje rum, skick och detalj påverkar priset jämfört med dina grannar.

  3. 03

    Kan förbättringar eller åtgärder öka värdet?

    Du får ett estimerat marknadsvärde och en tydlig uppdelning av varje faktors bidrag till priset, med insikter på om det finns åtgärder som kan ändra det förväntade slutpriset.

De flesta värderingar läser kalkylblad. Vår läser rummet.

  • Mäklare

    Objektiv värdering inför varje uppdrag

    Gå in i säljarmötet med ett datadrivet och statistiskt underlag som stöder din bedömning. Nezto Pro ger dig ett förklarbart värde, faktor för faktor, som bygger förtroende hos säljaren och stärker din argumentation för rätt utgångspris.

  • Fastighetsutvecklare

    Prissättning av nyproduktion med bildanalys

    Nezto Pro kombinerar lokala marknadsdata med analys av lägenheternas egenskaper, renderade visualiseringar och planritningar för att ge dig ett defensibelt prisunderlag för varje enhet i projektet, redan i planeringsfasen.

  • Portföljanalys

    Värdera hundratals objekt på en gång

    Ladda upp en lista med adresser och få tillbaka fullständiga värderingsrapporter för varje objekt. Perfekt för portföljöversyn, refinansiering eller förvärvsanalys där snabbhet och enhetlighet är avgörande.

  • Marknadsanalys

    Förstå din marknad på djupet

    Se prisutveckling, omsättningshastighet och värdedrivare för specifika stadsdelar, kvarter eller fastighetssegment. Nezto Pro ger dig den lokala intelligens som generella index inte kan ge.