Fastighetsutvecklare

Prissätt varje enhet med trygghet, innan första spadtaget.

Nezto Pro ger fastighetsutvecklare tillgång till strukturerad marknadsstatistik, efterfrågeanalys och ett projektprissättningsverktyg som fungerar direkt från planritningar och renderade visualiseringar.

Boka demoSe projektanalys

Marknadsintelligens

Förstå marknaden innan ni binder er.

Officiell och egen data standardiserad och harmoniserad på DeSO-nivå. Uppdateras dagligen. Strukturerad och sökbar på ett ställe.

  • Pristrender

    Pristrender och sålda objekt

    Följ prisutveckling, median kvm-pris och transaktionsvolymer för valfritt kvarter, kvarter eller DeSO-område. Filtrera på bostadstyp, storlek och tidsperiod.

    • Pristrender på DeSO-nivå
    • Median kvm-pris per segment
    • Transaktionsvolym över tid

  • Efterfrågesignaler

    Efterfrågesignaler och omsättning

    Dagar på marknaden, budtryck och säsongsvariation per segment och område. Förstå absorptionstakt innan lanseringsstrategi sätts.

    • Genomsnittliga dagar på marknaden per område
    • Trender för budpremie
    • Säsongsmönster i efterfrågan

  • Officiell data

    Marknadsstatistik

    Befolkningstillväxt, målgruppsresonemang, bygglov och bostadsutbud m.m.,standardiserat från officiella källor och uppdateras dagligen.

    • Målgruppsresonemang
    • Demografiska förändringar
    • Pipeline för bostadsutbud

Projektanalysverktyg

Ett försvarbart pris för varje enhet i projektet.

Ladda upp planritningar, renderingar och projektspecifikationer. Nezto Pro analyserar varje enhets egenskaper mot lokal marknadsdata och returnerar ett prisunderlag per enhet. Redo för säljteam, styrelsepresentation eller bank.

  1. Ladda upp projektmaterial

    Planritningar, renderade visualiseringar och enhetsspecifikationer. Material före byggstart stöds fullt ut.

  2. Vision Engine™ analyserar varje enhet

    Våningsplan, orientering, planlösningseffektivitet, dagsljus och finishstandard. Allt extraheras och poängsätts.

  3. Marknadsdata läggs ovanpå

    Lokala sålda transaktioner, efterfrågesignaler och jämförbara nyproduktionsprojekt matchas till varje enhet.

  4. Exportera enhetsprissättning

    PDF per enhet, Excel med en rad per enhet eller strukturerad data via API. Redo för prislista eller CRM.

Det ni får

Varje enhet prissatt. Varje siffra motiverad.

Projektanalysens output är designad för att användas direkt i styrelsepresentationer, säljmöten och bankunderlag. Varje pris backas av data, inte magkänsla.

  • Marknadsvärde per enhet med konfidensintervall
  • Export som PDF, Excel eller API
  • Faktoruppdelning: våning, orientering, planlösning, finish
  • Jämförelse med sålda transaktioner i området
  • Prisstrategirekommendation
  • Efterfrågeanalys för specifikt segment och område

Vanliga frågor

  • Kan Nezto analysera renderingar och planritningar före byggstart?

    Ja. Nezto är byggt för att hantera material före byggstart. Bildanalysmodellen är tränad på både fotografi och digitala visualiseringar, vilket gör det möjligt att prissätta enheter innan en enda kvadratmeter är byggd.

  • Hur fungerar projektanalys för nyproduktion?

    Ladda upp planritningar, renderingar och projektspecifikationer till Nezto Pro. Vision Engine™ analyserar varje enhets egenskaper och kombinerar detta med lokal marknadsdata för att leverera ett försvarbart prisunderlag per enhet redan i planeringsfasen.

  • Hur exporterar jag enhetsprissättning till vårt projektsystem?

    Prisoutput kan exporteras som PDF per enhet eller som strukturerad data via API. Excel-export med en rad per enhet stöds direkt från Nezto Pro-dashboarden.

  • Hur aktuell är marknadsdatan?

    Marknadsdata från t.ex. SCB, Boverket och andra källor standardiseras och uppdateras dagligen. Proprietär transaktionsdata från vårt mäklarnätverk uppdateras i nära realtid.

Prissätt ert nästa projekt med trygghet.

Boka en 30-minuters demo och se projektanalysverktyget på ett riktigt projekt i er marknad.

Boka demo